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2002年賃貸フェアin大阪賃貸フェアというイベントがあります。賃貸関連業者の見本市であります。従来は東京で年１回の開催だったのですが、去年から大阪でも行われるようになりました。 今年は福岡でもやるそうです。 さて、ときは６月１８日。一日目のみ管理人は参加いたしました。 おおざっぱにわけまして、出展しているのはリフォーム業者・建設業者・IT関連業者・住宅設備業者・保証会社・セキュリティ関連会社です。 管理人は子連れです。ベビーカーを押しながら、大急ぎで各ブースを回ります。 それというのも、上の子の幼稚園のお迎えの時間には、家に戻らなければなりません。 話を聞く暇がないのが残念です。 見本市では、できる限りその場で話を聞くのがいいのです。 あとから業者に連絡をとって説明してもらってもいいのですが、そうすると商談成立するまでなかなか放してくれません。説明だけ聞きたいのがほとんどなので、フェア当日に聞きたいのですが、今日は事情が許さないのでした。 さて、重点的にまわったのは家賃保証の会社のブース。これは保証料を払い、連帯保証人の代わりにする仕組みです。 人的保証ははっきり言ってあまりあてにならない今日このごろ、どんなものかと興味がありました。 保証料は各社さまざま。家主負担・賃借人負担・カード会社と提携など、いろんなパターンがあります。 やはり気軽なのは入居者から申し出があったとき、直接会社に申し込めるもののように思いました。 あと面白かったのは、ブラインド兼用雨戸とタイルを貼るトイレリフォーム。 前者は、管理人は今のとこ物件に使う気にはなりませんが、アイデアが秀逸！ 後者は適用できそうなユニットバスがでたら、ぜひ試してみたいものです。 お昼時になり、子どもには弁当を、管理人は焼きソバを食べておりますと、よこから講義の声がもれ聞こえてきます。 実はほんとは一番聞きたいのは講義なのです。 賃貸フェアではオーナーの成功談やメーカーの商品説明、税務関連の話などを講義の形で提供しています。 説明の巧拙はあるものの、概して面白く、後から講師をつかまえて質問するのも有意義なものなのですが、今回は先述の事情でパス。 家に帰ればパンフレットの山と格闘し、情報を拾い出すのでありました。 |
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